Condomínio Edifício San Francisco Alphaville .Apartamento reformado com 165 m², bem distribuído e com excelente iluminação natural, localizado no coração de Alphaville.A região permite fazer muitas atividades do dia a dia a pé, com fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias, hospitais, cafés e diversos serviços.**Sobre o imóvel** 165 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados Hall de entrada Sala de estar integrada com sala de jantar e sala de TV Escritório Lavabo Sacada Cozinha com móveis planejados Lavanderia / área de serviço Banheiro de serviço Banheiro social Depósito 2 vagas de garagem cobertas**Acabamentos e materiais** Pisos em porcelanato nas áreas molhadas Piso de madeira na área social Piso laminado nos dormitórios Bancadas em granito na cozinha e banheiros Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e vidros temperados Portas em madeira maciça Teto em gesso Paredes com pintura**Infraestrutura e instalações** Sistema hidráulico e elétrico dimensionado para alta demanda Sistema de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica Iluminação instalada em todos os ambientes**Condomínio** Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de câmeras de vigilância Administração profissional e zeladoria Área de lazer com:Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço fitness / academia Playground**Diferenciais** Apartamento reformado, pronto para morar Planta funcional com ambientes integrados Excelente localização em Alphaville, próximo a comércio, serviços e restaurantes**Documentação** Imóvel quitado Matrícula individualizada IPTU em dia Registro atualizado em cartório Apto para financiamento bancário e uso de FGTS
165.00 m²
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Mauricio Azer
Venda: R$ 1.790.000
Condomínio: R$ 1.500
Canvas High Houses - Alphaville | Barueri - VendaLOCALIZAÇÃO• Alphaville - Barueri/SP• Avenida Cauaxi - em frente ao Residencial 2• Próximo ao supermercado St. Marche• Bancos, farmácias, lojas e restaurantes nas proximidades• Fácil acesso ao Shopping Iguatemi e principais vias• Região nobre, arborizada e com excelente qualidade de vida• Ambiente com ruas tranquilas e caminhadas ao ar livreDADOS DO IMÓVEL• 344m² de área privativa / útil• 26º andar• 4 suítes espaçosas• 12 banheiros (total do empreendimento/unidade conforme padrão)• Sala ampla para 2 ambientes integrada• Varanda gourmet com churrasqueira a gás• Cozinha gourmet planejada• Lavabo elegante• Área de serviço funcional• Dependência completa de serviço (suíte de apoio)• Hall de entrada privativo• Roupeiro + home TV (sala íntima)• Suíte master com banheiro Sr. e Sra.• Pé-direito elevado (3,24m)• Projeto de iluminação e climatização completo• Esquadrias Nova Gold (iluminação, ventilação e acústica superior)• 3 vagas de garagem + box privativo (depósito)• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos• Tomadas USB em todos os ambientes• Fechadura digital• Primeiro proprietário / construção moderna (2018)• Uso permitido para escritório/home office• Vista aberta e definitivaÁREAS COMUNS E LAZER - CONDOMÍNIO CLUBE• Piscina coberta e aquecida• Piscina externa adulto e infantil• Quadra de tênis• Quadra poliesportiva• Academia completa (Espaço Fitness 4Perform)• Sauna seca• Espaços gourmet• Salão de festas e eventos• Espaço de jogos• Praça da água e praça do fogo• Playground e áreas de convivência• Biblioteca / home theater• Sala de reunião• Sala de almoço e jantar coletiva• Cozinha gourmet do condomínio• Estacionamento para visitantes• Segurança 24h com câmeras e ronda• Portaria blindada• Acesso independente para veículos e visitantes• Elevador de emergência para transporte especial• Gerador de energia atendendo 100% do apartamentoDIFERENCIAIS• Hall social privativo com 2 elevadores por unidade• Alto padrão construtivo e design contemporâneo• Ambientes amplos, integrados e sofisticados• Conforto, segurança e tecnologia de última geração???? Agende sua visita e conheça o Canvas High Houses - um novo padrão de moradia em Alphaville.
344.00 m²
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Venda: R$ 6.900.000
Condomínio: R$ 2.800 | IPTU: R$ 2.640
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